1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
31.2万円/㎡
前年比+10.7%
北九州市八幡西区
13.8万円/㎡
前年比+54.8%
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ライオンズマンション青山
福岡県北九州市八幡西区青山二丁目
筑豊電気鉄道 / 萩原駅 徒歩7分
1990年築 / 10階建 / 41戸 / RC造
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3階 / 82.01㎡の場合
相場
1,096万円
13.4万円/㎡
491
894
1,297
1,701
AI査定結果
推定相場価格
1,096万円
13.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
894万円〜1,297万円
10.9万円/㎡〜15.8万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.11万円/㎡
推定利回り
11.1%
最終更新日: 2026年1月14日
ライオンズマンション青山
998万円（12.2万円/㎡）/ 3階 / 82.01㎡ / 4LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は14.19万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/29 | 998万円 | 12.2万円 | 3階 | 82.01㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/11/16 | 1,298万円 | 15.8万円 | 3階 | 82.01㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/10/21 | 1,398万円 | 17.0万円 | 3階 | 82.01㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/10/01 | 1,498万円 | 18.3万円 | 3階 | 82.01㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/07/29 | 1,598万円 | 19.5万円 | 3階 | 82.01㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/01/27 | 550万円 | 12.5万円 | 5階 | 44.16㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/09/24 | 550万円 | 11.3万円 | 5階 | 48.6㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/09/07 | 780万円 | 11.5万円 | 2階 | 68.04㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/09/01 | 660万円 | 9.7万円 | 2階 | 68.04㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例30件の平均平米単価は12.3万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/29 | ライオンズマンション青山 北九州市八幡西区青山二丁目 | 萩原駅7分 | 998万円 | 12.2万円 | 82.01㎡ | 4LDK | 3階 / 10階建 | 西 | 1990年 | 41戸 | RC |
| 2025/12/07 | コーポランド浅川 北九州市八幡西区浅川日の峯三丁目 | 折尾駅26分 | 950万円 | 14.6万円 | 64.98㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 42戸 | RC |
| 2025/12/20 | ベルソネール日吉台 北九州市八幡西区日吉台三丁目 | 水巻駅16分 | 840万円 | 12.2万円 | 68.94㎡ | 3DK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1992年 | 68戸 | RC |
| 2025/06/24 | リヴィエール折尾 北九州市八幡西区折尾四丁目 | 折尾駅8分 | 998万円 | 13.8万円 | 72.09㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 32戸 | RC |
| 2025/12/04 | リヴィエール本城台 北九州市八幡西区御開一丁目 | 本城駅33分 | 800万円 | 12.0万円 | 66.56㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 1994年 | 65戸 | RC |
| 2024/05/01 | ホワイトキャッスル折尾 北九州市八幡西区丸尾町 | 折尾駅12分 | 898万円 | 13.4万円 | 66.95㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1987年 | 20戸 | RC |
| 2024/09/30 | ミリオンコーポラス折尾 北九州市八幡西区友田三丁目 | 本城駅6分 | 650万円 | 9.3万円 | 69.84㎡ | 4DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 28戸 | RC |
| 2024/06/14 | スカンジナビア光明 北九州市八幡西区光明二丁目 | 折尾駅8分 | 780万円 | 10.7万円 | 73.23㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | - | 1990年 | 61戸 | SRC |
| 2025/01/06 | ホワイトキャッスル折尾東 北九州市八幡西区光明一丁目 | 本城駅15分 | 980万円 | 13.7万円 | 71.47㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1989年 | 74戸 | SRC |
| 2025/01/23 | リヴィエール折尾東 北九州市八幡西区友田一丁目 | 本城駅10分 | 770万円 | 10.8万円 | 71.53㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1990年 | 35戸 | RC |
| 2025/10/17 | メゾン・モンブラン則松 北九州市八幡西区則松東二丁目 | 折尾駅25分 | 970万円 | 14.9万円 | 65.31㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 32戸 | RC |
| 2025/10/18 | サンライフ黒崎西 北九州市八幡西区陣原五丁目 | 陣原駅11分 | 650万円 | 9.5万円 | 68.58㎡ | 4DK | 7階 / 8階建 | 南 | 1992年 | 28戸 | RC |
| 2024/11/14 | 朝日プラザ八幡西 北九州市八幡西区瀬板一丁目 | 陣原駅14分 | 1,100万円 | 14.1万円 | 78.13㎡ | 4LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1991年 | 72戸 | SRC |
| 2025/12/01 | イマージュアークヒルズ黒崎西 北九州市八幡西区瀬板一丁目 | 陣原駅13分 | 900万円 | 12.4万円 | 72.6㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 1993年 | 80戸 | SRC |
| 2024/11/27 | エクレール黒崎南 北九州市八幡西区穴生四丁目 | 陣原駅7分 | 730万円 | 11.1万円 | 65.77㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南 | 1995年 | 48戸 | SRC |
| 2023/09/26 | グランドハイツ穴生 北九州市八幡西区穴生一丁目 | 陣原駅7分 | 890万円 | 10.3万円 | 86.27㎡ | 5LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 19戸 | RC |
| 2024/09/19 | メゾンモンブラン穴生 北九州市八幡西区穴生一丁目 | 穴生駅5分 | 1,148万円 | 14.8万円 | 77.76㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1985年 | 46戸 | SRC |
| 2025/10/25 | サングレイス穴生1号館 北九州市八幡西区穴生一丁目 | 穴生駅4分 | 999万円 | 11.9万円 | 83.91㎡ | 4LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1986年 | 29戸 | SRC |
| 2025/06/17 | ライオンズマンション青山第2 北九州市八幡西区萩原一丁目 | 萩原駅4分 | 700万円 | 10.1万円 | 69.26㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 1991年 | 16戸 | RC |
| 2023/10/24 | サンライズコーポラス青山 北九州市八幡西区萩原一丁目 | 萩原駅5分 | 700万円 | 10.2万円 | 68.52㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | - | 1985年 | 28戸 | RC |
| 2025/05/30 | エクレール八幡南 北九州市八幡西区永犬丸三丁目 | 永犬丸駅14分 | 1,099万円 | 13.9万円 | 78.82㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1991年 | 45戸 | RC |
| 2025/11/15 | コーポランド鷹の巣 北九州市八幡西区鷹の巣一丁目 | 穴生駅3分 | 1,049万円 | 13.5万円 | 77.66㎡ | 4LDK | 2階 / 9階建 | 北東 | 1994年 | 24戸 | RC |
| 2024/10/04 | ライオンズマンション萩原 北九州市八幡西区萩原二丁目 | 萩原駅4分 | 990万円 | 11.7万円 | 84.9㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1990年 | 32戸 | RC |
| 2025/06/11 | メゾンモンブラン鷹の巣2 北九州市八幡西区鷹の巣一丁目 | 穴生駅4分 | 1,098万円 | 14.6万円 | 75.24㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 1986年 | 27戸 | SRC |
| 2023/11/25 | 山内ヴィラージュ鷹の巣 北九州市八幡西区鷹の巣二丁目 | 穴生駅7分 | 1,350万円 | 14.3万円 | 94.11㎡ | 4LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1991年 | 46戸 | RC |
| 2023/11/13 | アーバン青山 北九州市八幡西区青山二丁目 | 萩原駅5分 | 960万円 | 13.3万円 | 71.99㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1987年 | 42戸 | RC |
| 2025/10/17 | アーティックス今池 北九州市八幡西区若葉三丁目 | 今池駅1分 | 980万円 | 14.5万円 | 67.52㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 北西 | 1992年 | 52戸 | SRC |
| 2024/02/21 | ルミエールハイツ青山 北九州市八幡西区青山三丁目 | 萩原駅11分 | 880万円 | 10.0万円 | 87.93㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 北西 | 1986年 | 17戸 | RC |
| 2024/12/29 | エクレール青山 北九州市八幡西区青山三丁目 | 萩原駅17分 | 800万円 | 11.5万円 | 69.52㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1988年 | 49戸 | RC |
| 2025/07/06 | ダイアパレスア・グール青山 北九州市八幡西区青山三丁目 | 萩原駅15分 | 750万円 | 10.8万円 | 69.6㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 1991年 | 25戸 | RC |
| 2024/09/30 | リゾティ鉄王No.2 北九州市八幡西区鉄王一丁目 | 萩原駅24分 | 998万円 | 11.0万円 | 91.01㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1991年 | 8戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で10.7%上昇、北九州市八幡西区では54.8%上昇しています。